二手房交易合同可以自始无效，但也可以撤销。那样，在那种情况下二手房交易合同可以撤销呢？下面大家就来为大伙介绍介绍房子交易合同纠纷管辖？普通合同可撤销的状况有什么？有兴趣的朋友们一块儿看看吧。
一种看法觉得，本案买卖标的为坐落于B区内的工业用房，应为不动产纠纷，是专用管辖范围，双方对纠纷解决方法的约定违反了专用管辖的规定，应为无效，本案应由B区法院管辖。另一种看法觉得，本案买卖标的虽为不动产，但案件本质上是合同纠纷，应适用合同纠纷管辖的一般规定，尊重当事人对管辖权的约定，应移送乙方所在地即A区法院管辖。有事找律师为你提供专业的合同纠纷法律咨询。关于法律，有事找律师更专业！
1、房子交易合同纠纷管辖
2、只有特殊种类的合同纠纷根据不动产纠纷确定管辖。依据新民诉法司法讲解规定，农村土地承包经营合同纠纷、房子出租合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房子交易合同纠纷，根据不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体适使用方法律过程中对不动产纠纷的一个补充，是考虑到这类特殊种类的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房产宏观调控政策，由不动产所在地法院专用管辖，有益于案件的审理和后期的实行，更有益于统一裁判尺度，防止引起群体性纠纷等。对于不是这几种特殊种类的不动产合同纠纷，不应纳入专用管辖范围。
1、专用管辖中的不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。专用管辖是对当事人诉权处分的一种限制，是诉讼程序上的强制性规定，不允许当事人通过合意进行变通，所以应从严把握，尽量限定在确有必要的范围内。依据新民诉法司法讲解，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。依据法无禁止即自由的法治思想，对当事人诉权的限制不应扩张至不动产的债权纠纷。对于虽然与不动产有牵连关系但本质是债权纠纷的案件（如购房款纠纷等）不是不动产纠纷；同时，对于不动产的物权纠纷，也仅限定在因权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，此外的不动产物权纠纷，也不是专用管辖范围，应该赋予当事人对管辖的选择权。
2、普通合同可撤销的状况有什么
关于重大误解的规范，《人民法院关于贯彻实行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的建议（试行）》第七十一条规定：行为人对行为的性质、他们当事人、标的物的品种、水平、规格和数目等的错误认知，使行为的后果与我们的意思相悖，并导致较大损失的，可以认定为重大误解。
合同可撤销是因为当事人意思表示的内容有缺陷，从公平原则出发法院允许当事人提出变更或撤销。《合同法》第五十四条规定了以下几种状况：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。（三）一方以欺诈、胁迫的方法或者乘人之危，使他们在违背真实意思的状况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
以上就是今天给大伙介绍的有关房子交易合同纠纷管辖与普通合同可撤销的状况有什么的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。无论是签订哪种合同，都需要要看好条约，防止出现漏洞等问题，这个是很重点的一个问题。
