在买房的队伍里面不只有买来自己居住的还有由于公司需要然后买房的，市面上买卖的房屋也有一部分是公司房地产，公司房地产买卖的政策和个人房地产买卖的状况又会不同，由于税费是房地产买卖比较要紧的事情，所以今天记者就给大伙讲一下公司房地产交易要交什么税？二手房买卖应该注意什么事项？
1、公司卖房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是：营业税与附加税，缴纳分为成交价总价的5.5％；个人所得税，企业法人不可以提供房子完整的原有价值信息的，需要根据买卖时的成交价的2％缴纳，可以提供完整的房子初购时的价值，就能根据差值的20％缴纳税费。
公司房地产交易要交什么税？
3、购买公司房地产需要缴纳的税费有：契税，房子成交价的3％全额缴纳；印花税，房子成交价的0.05％；配图费，不是居住房子的，是130元的成本；房子买卖费，房子成交价的0.5％；产权变更登记费，300元成本。
2、差值的计算方法是：房子出厂价房子购入价值营业税供应税费土地税；土地税，房子的部分占房子购入价格的比率是30％至60％，房子的部分计算办法是：房子买卖价格房子购入价格营业税印花税契税买卖费；印花税，房子买卖价格的0.05％；房子买卖费，房子建筑面积乘以3原每平方米的单价。
二手房买卖应该注意什么事项？
2、房子产权是不是明晰
1、房子手续是不是齐全
4、土地状况是不是明确
3、买卖房子是不是在租
6、福利房子是不是合法
5、市政规划是不是影响
8、物管成本是不是拖欠
7、单位房子是不是侵权
10、合同约定是不是明确
9、中介公司是不是违规
以上就是公司房地产交易要交什么税？二手房买卖应该注意什么事项的全部内容，房地产买卖税费是合法买卖的买一套房地产都需要缴纳的，所以这个问题大伙必须要知道了解，税费并没包括在房地产成本的，大伙在房地产买卖之前应该把这一点弄了解，防止到时候出现矛盾。
