在买房的时候是必须要认识到房子的产权和性质的问题，不少人或许在第一次买房根本就不了解哪种房屋才真的值得购买，甚至只不过听说过房屋有产品房有回迁房，有些是拆迁房或者是出租房与国家的公共产权房和廉租房等等，但对于房地产性质有什么，与房子的土地性质是什么？或许不少人都感觉很困惑吧。
房子性质有很多种，记者在此列举具备代表性和容易见到的几种进行剖析：
房地产性质有什么
2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工依据国家和地方政府，依据城镇住房规范改革政策规定，根据本钱价或者标准价购买的已建公有住房。
1、产品房：指的是由房产开发企业开发建设并供应、出租的房子。
4、筹资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有些国有划拨土地用作建房用地，房子建成后归职工，不对外供应。
3、存量房：是指已被购买或自建并获得权证书的房子。
6、经济适用住房：是指依据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方法。与产品房相比，经济适用房有三个特点：经济性、保障性、实用性，其房子属性更偏重于社会保障性。
5、安居工程住房：指直接以本钱价向城镇居民中低收入家庭供应的住房，优先供应给符合需要和条件的、特殊的人群与家庭。
8、解困房：指的是各级地方政府为解决当地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其提供具备社会保障性质的经济适用住房。
房子的土地性质是什么
有关房地产性质有什么？房子的土地性质是什么？通过上面的介绍之后应该已经知道了答案其实有关房屋的有关性质还有土地的性质，大多数人只须是知道了一些就能了，真的要可以买的房屋还应该要结合一下自己的实质状况与买房的需要，找到合适自己购买的房屋就能。
房子土地性质：按所有权性质，国有土地（国有土地用权一般是讲城市或城镇上的土地）和集体土地（农村的住房一定是集体土地用权）。
